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2015-03-02
防範未燃 今椒正面

金融管理局昨日宣佈收緊物業按揭由七成調低至六成,即時生效。對近期樓價屢創新高,價髙勢危,確實是冷水一盆,同時,意味政府對現時之物業市場過度亢奮亮起紅燈。
新措施宣佈後,港聯置業集團分行分別錄得部份業主減價百份之二至四,故短期而言不論業主或置業人士都會受到影響,成交減少是必然的,但相信這段冷靜期會在23個月後結束。
整體來看,港聯置業對今年物業價格預測都會有近雙位數字上升,未來須有加息影響,但加幅有限度,主要因素在過去之幾年間,及未來二至三年香港的經濟發展之勢實在令人鼓舞。

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